了解施工階段進(jìn)展操控方針的斷定辦法

內(nèi)蒙古監(jiān)理公司資訊：斷定施工進(jìn)展操控方針的主要依據(jù)有：建造工程總進(jìn)展方針對施工工期的需求；工期定額、相似工程項目的實際進(jìn)展；工程難易程度和工程條件的落實狀況等。在斷定施工進(jìn)展分化方針時，還要思考以下各個方面：（1）關(guān)于大型建造工程項目，應(yīng)根據(jù)盡早供給可動用單元的準(zhǔn)則，集中力氣分期分批建造，以便盡早投入使用，趕快表現(xiàn)出資效益。（2）合理安排土建與設(shè)備的綜合施工。要依照它們各自的特色合理安排土建施工與設(shè)備基礎(chǔ)、設(shè)備裝置的先后順序及搭接、交叉或平行作業(yè)，清晰設(shè)備工程對土建工程的需求和土建工程為設(shè)備工程供給施工條件的內(nèi)容及時刻。（3）聯(lián)系本工程的特色，參閱同類建造工程的經(jīng)歷來斷定施工進(jìn)展方針。（4）做好資金供給才能、施工力氣裝備、物資（資料、構(gòu)配件、設(shè)備）供給才能與施工進(jìn)展的平衡作業(yè)，確保工程進(jìn)展方針的需求而不使其失敗。（5）思考外部協(xié)作條件的合作狀況。（6）思考工程項目的地點地區(qū)地勢、地質(zhì)、水文、氣候等方面的約束條件?？倸w，要想對工程項目的施工進(jìn)展施行操控，就必須有清晰、合理的時度方針（進(jìn)展總方針和進(jìn)展分方針；不然，操控便失去了含義。

2014

10/21

3677

物資供給方案的編制

內(nèi)蒙古監(jiān)理公司資訊：建造工程物資供給方案是對建造工程施工及裝置所需物資的猜測和安排，是輔導(dǎo)和組織建造工程物資收購、加工、儲藏、供貨和使用的根據(jù)。其根本作用是保障建造工程的物資需要，確保建造工程按施工進(jìn)度方案組織施工。編制物資供給方案的通常程序分為：預(yù)備期間和編制期間。預(yù)備期間首要是調(diào)查研究，搜集有關(guān)材料，進(jìn)行需要預(yù)策和購買決策。編制期間首要是核算需要、斷定儲藏、優(yōu)化平衡，檢查評估和上報或交給履行。在編制物資供給方案的預(yù)備期間，監(jiān)理工程師必須清晰物資的供給方式。按供給單位區(qū)分，物資供給可分為：建造單位收購供給、專門物資收購部分供給、施工單位自行收購或一起協(xié)作分頭收購供給。物資供給方案按其內(nèi)容和用處分類，首要包含：物資需要方案、物資供給方案、物資儲藏方案、申請與訂購方案、收購與加工方案和國外進(jìn)口物資方案。通常，監(jiān)理工程師除編制建造單位擔(dān)任供給的物資方案外，還需對施工單位和專門物資收購供給部分提交的物資供給方案進(jìn)行審閱。因此，擔(dān)任物資供給的監(jiān)理人員應(yīng)具有編制物資供給方案的才能。

2014

10/21

3623

公司領(lǐng)導(dǎo)國慶期間慰問堅守在一線的監(jiān)理人員

公司總經(jīng)理在技術(shù)總工、副總經(jīng)理、質(zhì)量安全部副部長的陪同下，國慶期間親切慰問堅守在一線崗位的監(jiān)理人員，為他們送去節(jié)日的問候！同時感謝大家為公司做出的貢獻(xiàn)，在慰問過程中，總經(jīng)理還與一線員工親切交談，在詳細(xì)了解了他們的工作、生活、家庭情況后，希望他們繼承發(fā)揚“萬和人”敢想、敢闖、敢拼的優(yōu)良精神。一幕幕感動的場景，一句句感人的話語，讓所有慰問人員內(nèi)心不能平靜。在企業(yè)面臨困難時，大家能夠共同咬緊牙關(guān)、統(tǒng)一思想、不畏艱險，排除萬難，這應(yīng)該是一個企業(yè)最大的財富。相信在總經(jīng)理的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在萬和公司的大力支持下，在萬和全體員工的共同努力下，“萬和監(jiān)理”沒有戰(zhàn)勝不了的困難，光明的未來一定會屬于我們

2014

10/21

3848

建造工程進(jìn)度操控

內(nèi)蒙古監(jiān)理公司資訊：物資儲藏計劃的編制物資儲藏計劃是用來反映建造工程施工進(jìn)程中所需各類資料儲藏時刻及儲藏量的計劃。它的編制根據(jù)是物資需求計劃、儲藏定額、儲藏方式、供給方式和場所條件等。物資供給計劃的編制物資供給計劃是反映物資的需求與供給的平衡、挖潛利庫，安排供給的計劃。它的編制根據(jù)是需求計劃、儲藏計劃和貨源資料等。它的作用是安排輔導(dǎo)物資供給作業(yè)。物資供給計劃的編制，是在確定計劃需求量的基礎(chǔ)上，通過歸納平衡后，提出請求量和收購量。因而，供給計劃的編制進(jìn)程也是一個平衡進(jìn)程，包含數(shù)量、時刻的平衡。在實踐作業(yè)中，首先思考的是數(shù)量的平衡，由于計劃期的需用量還不是請求量或收購量，也即不是實踐需用量，還必須扣減庫存量，思考為保證下一期施工所必需的儲藏量。因而，供給計劃的數(shù)量平衡聯(lián)系是：期內(nèi)需用量減去期初庫存量，再加上期末儲藏量。通過上述平衡，假如呈現(xiàn)正值時，闡明本期缺乏，需求彌補；反之，假如呈現(xiàn)負(fù)值，闡明本期剩余，可供外調(diào)。建造工程資料的儲藏量，主要由資料的供給方式和現(xiàn)場條件決議，通常應(yīng)堅持35日的用量。有時能夠在施工現(xiàn)場不儲藏，例如在單層工業(yè)廠房施工進(jìn)程中，預(yù)制構(gòu)件選用隨運隨吊的吊裝施工計劃時，不需求儲藏現(xiàn)場，用多少供多少。

2014

10/16

3574

監(jiān)理對物資供給方案施行中的動態(tài)控制

內(nèi)蒙古監(jiān)理公司資訊：1、物資供給進(jìn)展監(jiān)測與調(diào)整的系統(tǒng)進(jìn)程2、物資供給方案施行中的查看與調(diào)整（1）物資供給方案的查看物資供給方案施行中的查看一般包括定時查看（一般在方案期中、期末）和暫時查看兩種。一般地，對重要的設(shè)備要經(jīng)常地、定時地進(jìn)行實地查看。物資供給進(jìn)程經(jīng)查看后，需提出供給情況陳述，主要是對陳述時期實踐收到資料數(shù)量與資料訂購數(shù)量以及估計的數(shù)量進(jìn)行對比，從中發(fā)現(xiàn)疑問，預(yù)測其對后期工程施行的影響，并依據(jù)存在的疑問，提出相應(yīng)的補救辦法。（2）物資供給方案的調(diào)整在物資供給方案的履行進(jìn)程中，當(dāng)發(fā)現(xiàn)物資供給進(jìn)程的某一環(huán)節(jié)呈現(xiàn)延遲現(xiàn)象時，其調(diào)整方與進(jìn)展方案的調(diào)整辦法相似，一般采納以下辦法進(jìn)行處置：1）假如這種延遲不致影響施工進(jìn)展方案的履行，則可采納辦法加速供貨進(jìn)程的有關(guān)環(huán)節(jié)，以削減此延遲對供貨進(jìn)程自身的影響；假如這種延遲對供貨進(jìn)程自身發(fā)生的影響不大，則可直接將實踐數(shù)據(jù)代入，并對供給方案作相應(yīng)的調(diào)整，不用采納加速供貨進(jìn)展的辦法。2）假如這種延遲將影響施工進(jìn)展方案的履行，則應(yīng)首要剖析這種延遲是不是答應(yīng)（一般的判別條件是受影響的施工活動是不是處在施工進(jìn)展方案的要害路上或是不是影響到分包合同的履行）。若答應(yīng)，則可選用1）所述調(diào)整辦法進(jìn)行調(diào)整；若不答應(yīng)，則有必要采納辦法加速供給速度，盡可能防止此延遲對履行施工進(jìn)展方案發(fā)生的影響。假如采納加速供貨速度的辦法后，仍不能防止對施工速度的影響，則可思考同時加速其他作業(yè)施工進(jìn)展的辦法，并盡可能將此延遲對整個施工進(jìn)展的影響降低到最低程度。

2014

10/16

3701

監(jiān)理工程師操控物資供應(yīng)進(jìn)展的作業(yè)內(nèi)容

內(nèi)蒙古書畫院資訊：1、幫忙業(yè)主進(jìn)行物資供應(yīng)的決議方案（1）根據(jù)設(shè)計圖紙和進(jìn)展方案斷定物資供應(yīng)需求。（2）提出物資供應(yīng)分包方式及分包合同清單，并取得業(yè)主認(rèn)可。（3）與業(yè)主洽談提出對物資供應(yīng)單位的需求以及在財政方面應(yīng)負(fù)的職責(zé)。2、安排物資供應(yīng)招標(biāo)作業(yè)（1）安排編制物資供應(yīng)招標(biāo)文件招標(biāo)文件的內(nèi)容通常包括：1）招標(biāo)須知；2）招標(biāo)物資清單和技能需求及圖紙；3）首要合同條款；4）規(guī)則的招標(biāo)書格局；5）包裝及運送方面的需求。（2）受理物資供應(yīng)單位的招標(biāo)文件1）對招標(biāo)文件進(jìn)行技能評估。監(jiān)理工程師可受業(yè)主的托付參加招標(biāo)文件的技能評估：2）對招標(biāo)文件進(jìn)行商務(wù)評估。監(jiān)理工程師也可受業(yè)主的托付對物資供應(yīng)單位的招標(biāo)文件進(jìn)行商務(wù)評估。商務(wù)評估通常應(yīng)思考以下要素：①資料、設(shè)備報價；②包裝費及運費；③關(guān)稅；④報價政策（固定報價仍是變化報價）；⑤付款條件；⑥交貨時間；⑦資料、設(shè)備的分量和體積。（3）引薦物資供應(yīng)單位及進(jìn)行有關(guān)作業(yè)1）向業(yè)主引薦優(yōu)選的物資供應(yīng)單位。2）掌管舉行物資供應(yīng)單位的洽談會議。3）協(xié)助業(yè)主擬定并認(rèn)真實行物資供應(yīng)合同。

2014

10/14

3594

監(jiān)理編制、審閱和操控物資供給方案

內(nèi)蒙古書畫院資訊：（1）編制物資供給方案監(jiān)理工程師編制由業(yè)主擔(dān)任（或業(yè)主托付監(jiān)理單位擔(dān)任）的物資供給方案，并操控其履行。（2）審閱物資供給方案物資供給單位或施工承包單位編制的物資供給方案必須經(jīng)監(jiān)理工程師審閱，并得到認(rèn)可后才能履行。物資供給方案審閱的主要內(nèi)容包含：1）供給方案是不是能按建造工程施工進(jìn)度方案的需求及時供給資料和設(shè)備；2）物資的庫存量組織是不是經(jīng)濟、合理；3）物資收購組織在時間上和數(shù)最上是不是經(jīng)濟、合理；4）因為物資供給嚴(yán)重或缺乏而使施工進(jìn)度延遲表象發(fā)作的可能性。（3）監(jiān)督查看訂購狀況，幫忙處理有關(guān)事宜1）監(jiān)督、查看物資訂購狀況；2）幫忙處理物資的海運、陸運、空運以及進(jìn)出口許可證等有關(guān)事宜。（4）操控物資供給方案的施行1）把握物資供給全過程的狀況。2）采納有用措施確保急需物資的供給。3）檢查和簽署物資供給狀況剖析陳述。4）和諧各有關(guān)單位的關(guān)系。

2014

10/14

3542

監(jiān)理對索賠費用的核算

內(nèi)蒙古監(jiān)理公司資訊：（1）實踐費用法。這種辦法的核算原則是，以承包商為某項索賠作業(yè)所付出的實踐開支為根據(jù)，向業(yè)主需求費用抵償。用實踐費用法核算時，在直接費的額外費用部分的基礎(chǔ)上，再加上應(yīng)得的直接費和利潤，即是承包商應(yīng)得的索賠金額。實踐費用法所根據(jù)的是實踐發(fā)作的本錢記錄或單據(jù)。（2）總費用法。總費用法即總本錢法，就是當(dāng)發(fā)作屢次索賠事情以后，從頭核算該工程的實踐總費用，實踐總費用減去招標(biāo)報價時的預(yù)算總費用，即為索賠金額。由于實踐發(fā)作的總費用中能夠包含了承包商的緣由，如因施工安排不善而增加的費用，一起招標(biāo)報價預(yù)算的總費用卻由于期望中標(biāo)而過低。所以這種辦法只有在難以選用實踐費用法時才使用。（3）批改的總費用法。批改的總費用法是對總費用法的改善，批改的內(nèi)容如下：將核算索賠款的時段局限于遭到外界影響的時間，而不是全部施工期；只核算受影響時段內(nèi)的某項作業(yè)所受影響的丟失；與該項作業(yè)無關(guān)的費用不列入總費用中；按受影響時段內(nèi)該項作業(yè)的實踐單價進(jìn)行核算，乘以實踐完結(jié)的該項作業(yè)的工程量，得出調(diào)整后的報價費用。

2014

10/09

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了解施工階段進(jìn)展操控方針的斷定辦法

物資供給方案的編制

公司領(lǐng)導(dǎo)國慶期間慰問堅守在一線的監(jiān)理人員

建造工程進(jìn)度操控

監(jiān)理對物資供給方案施行中的動態(tài)控制

監(jiān)理工程師操控物資供應(yīng)進(jìn)展的作業(yè)內(nèi)容

監(jiān)理編制、審閱和操控物資供給方案

監(jiān)理對索賠費用的核算

聯(lián)系方式

快捷導(dǎo)航