監(jiān)理對索賠費用的核算

內(nèi)蒙古監(jiān)理公司資訊：（1）實踐費用法。這種辦法的核算原則是，以承包商為某項索賠作業(yè)所付出的實踐開支為根據(jù)，向業(yè)主需求費用抵償。用實踐費用法核算時，在直接費的額外費用部分的基礎(chǔ)上，再加上應(yīng)得的直接費和利潤，即是承包商應(yīng)得的索賠金額。實踐費用法所根據(jù)的是實踐發(fā)作的本錢記錄或單據(jù)。（2）總費用法?？傎M用法即總本錢法，就是當(dāng)發(fā)作屢次索賠事情以后，從頭核算該工程的實踐總費用，實踐總費用減去招標(biāo)報價時的預(yù)算總費用，即為索賠金額。由于實踐發(fā)作的總費用中能夠包含了承包商的緣由，如因施工安排不善而增加的費用，一起招標(biāo)報價預(yù)算的總費用卻由于期望中標(biāo)而過低。所以這種辦法只有在難以選用實踐費用法時才使用。（3）批改的總費用法。批改的總費用法是對總費用法的改善，批改的內(nèi)容如下：將核算索賠款的時段局限于遭到外界影響的時間，而不是全部施工期；只核算受影響時段內(nèi)的某項作業(yè)所受影響的丟失；與該項作業(yè)無關(guān)的費用不列入總費用中；按受影響時段內(nèi)該項作業(yè)的實踐單價進行核算，乘以實踐完結(jié)的該項作業(yè)的工程量，得出調(diào)整后的報價費用。

2014

10/09

3726

監(jiān)理對索賠費用的構(gòu)成

內(nèi)蒙古監(jiān)理公司資訊：（1）人工費。索賠費用中的人工費有些包含：完結(jié)合同以外的額定作業(yè)所花費的人工費用；因為非承包商職責(zé)的工效下降所添加的人工費用；超越法定作業(yè)時間加班勞作發(fā)生的人工費用；法定人工費添加以及非承包商職責(zé)工程延誤致使的人員窩工費和薪酬上漲費等。（2）資料費。資料費的索賠包含：因為索賠事項資料實踐用量超越計劃用量而添加的資料費；因為客觀原因資料價格大幅度上漲；因為非承包商職責(zé)工程延誤致使的資料價格上漲和超期貯存費用。（3）施工機械使用費。施工機械使用費的索賠包含：因為完結(jié)額定作業(yè)而添加的機械使用費；非承包商職責(zé)致使工效下降而添加的機械使用費；因為業(yè)主或監(jiān)理工程師原因致使機械罷工的窩工費。（4）分包費用。分包費用索賠指的是分包商的索賠費，一般也包含人工、資料、機械使用費的索賠。分包商的索賠應(yīng)如數(shù)列人總承包商的索賠款總額以內(nèi)。（5）工地管理費。索賠款中的工地管理費是指承包商完結(jié)額定工程、索賠事項作業(yè)以及工期延伸時期的工地管理費，包含管理人員薪酬，工作，通訊，交通費等。（6）利息。利息的索賠通常發(fā)生于下列狀況：拖期付款的利息；因為工程改變和工程延期添加投資的利息；索賠款的利息；過錯扣款的利息。（7）總部管理費。索賠款中的總部管理費首要指的是工程延誤時期所添加的管理費。（8）贏利。一般來說，因為工程范圍的改變、文件有缺點或技術(shù)性過錯、業(yè)主未能供給現(xiàn)場等引起的索賠，承包商能夠?qū)⑵淞腥脍A利。但關(guān)于工程暫停的索賠，一般監(jiān)理工程師很難贊同在此項索賠中加進贏利丟失。

2014

10/09

3723

施工期間的質(zhì)量操控

內(nèi)蒙古監(jiān)理公司資訊：①樁就位入土前要用經(jīng)緯儀抽測樁的撓度，撓度不合格的管樁禁止用于工程中；因為選用靜壓法施工，機械設(shè)備較重，簡單使土地變形而形成樁位偏移，因而有必要嚴(yán)格操控對管樁的定位和筆直度。樁的筆直度選用兩個筆直方向吊線錘進行操控，且要有專人擔(dān)任，需求筆直度偏差操控在0。5%以內(nèi)。②送樁時，用鋼制送樁器放在樁頭上，以軸線重合為原則，在保證送樁器和工程樁對齊的情況下將樁送入，送到設(shè)計需求的深度時，可將送樁器拔起；起拔送樁器選用樁架上導(dǎo)向滑輪鋼繩上鉤子掛好，發(fā)動卷揚機，慢慢拔起；入樁進程碰到硬土層，不能用力過猛，管樁抗彎才能不強往往簡單折斷，抬架時也要輕抬輕放，不然一是易形成樁身開裂；二是易發(fā)作樁架歪斜坍毀事端。③接樁前，應(yīng)檢查兩節(jié)樁樁心有無較大錯位，保證兩節(jié)樁的順直，因而最佳設(shè)置樁導(dǎo)向箍；因為選用焊接接樁，因而焊接前要將對接兩節(jié)樁的駁面和坡口清刷潔凈，直到有金屬光澤顯露；焊接時在坡口圓周對稱焊接4～6點，最佳是兩個焊工同時對稱施焊，焊接好一層后，有必要將焊渣鏟除潔凈后再施焊外面一層，保證焊接層數(shù)不少于2層；因為焊縫遇水簡單變脆而致使壓壞，因而焊接結(jié)束后應(yīng)自然冷卻約8～10分鐘（禁止用水冷卻或焊完即壓），然后持續(xù)壓樁；當(dāng)管樁較密集且樁接頭有較大裂縫時，壓樁導(dǎo)致的土體上涌，有可能將樁接頭拉斷，形成斷樁。

2014

10/04

3820

施工前的質(zhì)量控制

內(nèi)蒙古監(jiān)理公司資訊：①做好施工前的審閱作業(yè)。首要經(jīng)過對施工人員進行審閱，了解其技能力量和水平，確保施工隊的每個人員持證上崗；別的，要加強對施工組織設(shè)計、施工方案進展等進行審查，然后評價其可行性，確保安全措施合理到位。②出場前要加強對管樁的查看。首要要查看管樁的查看陳述、標(biāo)準(zhǔn)型號（包含外徑、壁厚、樁身長度、樁身彎曲度等），以防止殘次商品或許不契合標(biāo)準(zhǔn)的商品出場；其次，依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和圖紙設(shè)計需求，要對管尖進行全部查看和丈量，不滿足有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計需求的，責(zé)令其替換；別的，要查看管樁外表是不是契合管樁標(biāo)準(zhǔn)的需求，包含是不是有裂縫、斷裂和洼陷等狀況。③合理挑選和查看壓樁機。壓樁機的挑選不能盲目，要依據(jù)工程的具體狀況和設(shè)計需求，會同各有關(guān)部門合理挑選壓樁機，防止選用超載施工；別的，在施工過程中，假如壓樁機發(fā)作毛病而停止作業(yè)，會呈現(xiàn)壓樁不接連的狀況，嚴(yán)重時形成管樁無法壓入，直接影響管樁的施工質(zhì)量，因而對壓樁機的合理挑選要非常重視。④定位放線與定樁位。放線與樁位是不是精確直接影響這個建筑物的方位和結(jié)構(gòu)，因而要對這兩道工序嚴(yán)格把關(guān)，絕對不能小看。依據(jù)供給的丈量控制點，將基線要放在不受施工影響的當(dāng)?shù)?，然后依?jù)設(shè)計圖紙，指定定位線，終究由項目技能擔(dān)任人員進行復(fù)核，發(fā)現(xiàn)不契合需求的及時糾正，查看無誤方可進行壓樁施工。

2014

10/04

3693

簡述網(wǎng)絡(luò)圖的制造規(guī)則

內(nèi)蒙古監(jiān)理公司資訊：答：在制造雙代號網(wǎng)絡(luò)圖時，一般應(yīng)遵從以下底子規(guī)則：（1）網(wǎng)絡(luò)圖有必要按照已定的邏輯關(guān)系制造。因為網(wǎng)絡(luò)圖是有向、有序網(wǎng)狀圖形，所以其有必要嚴(yán)峻按照工作之間的邏輯關(guān)系制造，這一起也是為保證工程質(zhì)量和本錢優(yōu)化配備及合理運用所必需的。（2）網(wǎng)絡(luò)圖中制止出現(xiàn)從一個節(jié)點啟航，順箭頭方向又回到原啟航點的循環(huán)回路。（3）網(wǎng)絡(luò)圖中的箭線（包括虛箭線，以下同）應(yīng)堅持自左向右的方向，不該出現(xiàn)箭頭指向左方的水平箭線和箭頭傾向左方的斜向箭線。（4）網(wǎng)絡(luò)圖中制止出現(xiàn)雙向箭頭和無箭頭的連線。（5）網(wǎng)絡(luò)圖中制止出現(xiàn)沒有箭尾節(jié)點的箭線和沒有箭頭節(jié)點的箭線。（6）制止在箭線上引入或引出箭線。但當(dāng)網(wǎng)絡(luò)圖的起點節(jié)點有多條箭線引出（外向箭線）或結(jié)束節(jié)點有多條箭線引入（內(nèi)向箭線）時，為使圖形簡練，可用母線法繪圖。（7）應(yīng)盡量避免網(wǎng)絡(luò)圖中工作箭線的交叉。當(dāng)交叉不行避免時，能夠選用過橋法或指向法處置。（8）網(wǎng)絡(luò)圖中應(yīng)只需一個起點節(jié)點和一個結(jié)束節(jié)點（任務(wù)中部分工作需求分期結(jié)束的網(wǎng)絡(luò)計劃在外）。除網(wǎng)絡(luò)圖的起點節(jié)點和結(jié)束節(jié)點外，不允許出現(xiàn)沒有外向箭線的節(jié)點和沒有內(nèi)向箭線的節(jié)點。單代號網(wǎng)絡(luò)圖的繪圖規(guī)則與雙代號網(wǎng)絡(luò)圖的繪圖規(guī)則底子相同，首要區(qū)別在于：當(dāng)網(wǎng)絡(luò)圖中有多項初步工作時，應(yīng)增設(shè)一項虛擬的工作（S），作為該網(wǎng)絡(luò)圖的起點節(jié)點；當(dāng)網(wǎng)絡(luò)圖中有多項結(jié)束工作時，應(yīng)增設(shè)一項虛擬的工作（F），作為該網(wǎng)絡(luò)圖的結(jié)束節(jié)點。

2014

10/03

3855

靜壓管樁施工安全控制

內(nèi)蒙古監(jiān)理公司資訊：施工人員在現(xiàn)場施工時應(yīng)建立安全出產(chǎn)認識：①起重機發(fā)動前要進行系統(tǒng)性查看，查看部件是不是有松落，鋼絲繩是不是有開裂和磨損，而且要保證滾動部位的潤滑；起重機發(fā)動后，禁止在起重機附近站人，以防止物品脫落。②起重機起重規(guī)模應(yīng)控制在起重功能規(guī)則的目標(biāo)內(nèi)，起吊管樁時索具應(yīng)吊在管樁1/3長以上方位，并要堅持與樁端大于1m的間隔；在壓樁開端之前起吊鋼絲繩有必要放松，壓樁進程中吊鉤一直處于不受力狀況，最后由司索工人工脫鉤，防止拉斷鋼絲繩和拉彎起重機吊臂，防止管樁折斷而導(dǎo)致斷樁從高處倒下的意外事故的發(fā)作。③接樁進程中用焊機焊接時應(yīng)加裝防護罩，并設(shè)有專用有用地線；各種氣瓶應(yīng)作標(biāo)識氣瓶距明火點間隔不得小于10mm，氣瓶距離不得小于5m，另外氣瓶有必要加防震圈和防護帽，氣瓶運用和寄存時禁止平放或倒放。④在壓樁進程中，施工人員注意力一定要會集，不能隨意走動和做一些其它的工作，非工作人員要遠離樁機20m以上；在壓樁進程中發(fā)現(xiàn)樁身呈現(xiàn)裂縫，應(yīng)立即中止壓樁，假如強行持續(xù)施工，很簡單造成斷樁砸傷工人和機械設(shè)備。⑤樁機安裝完成后，安排相關(guān)人員進行查看檢驗，查看部件運轉(zhuǎn)時有無轟動異常，用電設(shè)備是不是按規(guī)則安裝了漏電維護開關(guān)，電纜是不是有亂搭亂接和拖地等表象。

2014

10/02

3765

簡述網(wǎng)絡(luò)圖的制作規(guī)矩

內(nèi)蒙古書畫院資訊：答：在制作雙代號網(wǎng)絡(luò)圖時，通常應(yīng)遵循以下根本規(guī)矩：（1）網(wǎng)絡(luò)圖有必要依照已定的邏輯關(guān)系制作。因為網(wǎng)絡(luò)圖是有向、有序網(wǎng)狀圖形，所以其有必要嚴(yán)厲依照作業(yè)之間的邏輯關(guān)系制作，這一起也是為確保工程質(zhì)量和資本優(yōu)化裝備及合理運用所必需的。（2）網(wǎng)絡(luò)圖中禁止呈現(xiàn)從一個節(jié)點動身，順箭頭方向又回到原動身點的循環(huán)回路。（3）網(wǎng)絡(luò)圖中的箭線（包括虛箭線，以下同）應(yīng)保持自左向右的方向，不該呈現(xiàn)箭頭指向左方的水平箭線和箭頭傾向左方的斜向箭線。（4）網(wǎng)絡(luò)圖中禁止呈現(xiàn)雙向箭頭和無箭頭的連線。（5）網(wǎng)絡(luò)圖中禁止呈現(xiàn)沒有箭尾節(jié)點的箭線和沒有箭頭節(jié)點的箭線。（6）禁止在箭線上引進或引出箭線。但當(dāng)網(wǎng)絡(luò)圖的起點節(jié)點有多條箭線引出（外向箭線）或結(jié)尾節(jié)點有多條箭線引進（內(nèi)向箭線）時，為使圖形簡練，可用母線法繪圖。（7）應(yīng)盡量防止網(wǎng)絡(luò)圖中作業(yè)箭線的穿插。當(dāng)穿插不可防止時，可以選用過橋法或指向法處置。（8）網(wǎng)絡(luò)圖中應(yīng)只要一個起點節(jié)點和一個結(jié)尾節(jié)點（使命中部分作業(yè)需要分期完結(jié)的網(wǎng)絡(luò)方案在外）。除網(wǎng)絡(luò)圖的起點節(jié)點和結(jié)尾節(jié)點外，不允許呈現(xiàn)沒有外向箭線的節(jié)點和沒有內(nèi)向箭線的節(jié)點。單代號網(wǎng)絡(luò)圖的繪圖規(guī)矩與雙代號網(wǎng)絡(luò)圖的繪圖規(guī)矩根本一樣，首要區(qū)別在于：當(dāng)網(wǎng)絡(luò)圖中有多項開端作業(yè)時，應(yīng)增設(shè)一項虛擬的作業(yè)（S），作為該網(wǎng)絡(luò)圖的起點節(jié)點；當(dāng)網(wǎng)絡(luò)圖中有多項完畢作業(yè)時，應(yīng)增設(shè)一項虛擬的作業(yè)（F），作為該網(wǎng)絡(luò)圖的結(jié)尾節(jié)點。

2014

09/30

3751

何謂網(wǎng)絡(luò)圖？

內(nèi)蒙古監(jiān)理公司資訊：答：網(wǎng)絡(luò)圖是由箭線和節(jié)點構(gòu)成，用來表明作業(yè)流程的有向、有序網(wǎng)狀圖形。一個網(wǎng)絡(luò)圖表明一項計劃使命。網(wǎng)絡(luò)圖中的作業(yè)是計劃使命按需求粗細程度區(qū)別而成的、耗費時間或一起也耗費資本的一個子項目或子使命。作業(yè)可所以單位工程；也可所以分部工程、分項工程；一個施工進程也能夠作為一項作業(yè)。在通常情況下，完結(jié)一項作業(yè)既需求耗費時間，也需求耗費勞動力、原材料、施工機具等資本。但也有一些作業(yè)只耗費時間而不耗費資本，如混凝土澆筑后的維護進程和墻面抹灰后的枯燥進程等。在雙代號網(wǎng)絡(luò)圖中，有時存在虛箭線，虛箭線不代表實際作業(yè)，咱們稱之為虛作業(yè)。虛作業(yè)既不耗費時間，也不耗費資本。虛作業(yè)首要用來表明相鄰兩項作業(yè)之間的邏輯關(guān)系。但有時為了防止兩項一起開端、一起進行的作業(yè)具有一樣的開端節(jié)點和完結(jié)節(jié)點，也需求用虛作業(yè)加以區(qū)別。在單代號網(wǎng)絡(luò)圖中，虛作業(yè)只能出現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)圖的起點節(jié)點或終點節(jié)點處。

2014

09/30

3937

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監(jiān)理對索賠費用的核算

監(jiān)理對索賠費用的構(gòu)成

施工期間的質(zhì)量操控

施工前的質(zhì)量控制

簡述網(wǎng)絡(luò)圖的制造規(guī)則

靜壓管樁施工安全控制

簡述網(wǎng)絡(luò)圖的制作規(guī)矩

何謂網(wǎng)絡(luò)圖？

聯(lián)系方式

快捷導(dǎo)航